阿根廷一季度房產銷售下降41%

　　阿根廷中聞網5月7日消息，根據阿根廷首都公證行協會編製的報告，一季度房產買賣交易量同比下降41.3 %，以比索計價的成交量下降39.1%。一季度交易合同公證數量共計6490件，交易合同總價31.884億比素。原本業界預計成交下降在25%-30%之間，但實際下滑幅度遠超預期。布宜諾斯艾利斯交易情況於此類似。阿政府實行的匯市限制政策對房產成交的影響越來越大。

　　1月份同比下降38.5%，2月份44.%，3月份41.5。趨勢顯示，今年房產成交下降將超過2012年的全年27%的下降幅度。

　　阿根廷首都房產市場從2011年12月開始崩盤，以連續16個月呈萎縮之勢。根據布省公證行協會的數據，該省3月份房產交易合同公證數量同比下降25.6%，已連續12個月呈下滑之勢。今年第一季度房產交易合同公證數量下降27%。

　　首都公證行協會2日公布這份報告的數據包含了2手房和新盤交易，其中2手房交易受匯市影響最大，因其大部分仍使用美元計價。而新樓盤因使用比索交易，因此受影響較小。新開樓盤目前是支撐房產市場的中堅主力。

　　但新盤建設也正趨於停滯，根據布宜諾斯艾利斯市官方統計數據，第一季度批准和動工的新盤同比下降84.6%。

　　根據首都公證行的資料，第一季度房產平均成交價同比增長4.5%，達49.28萬比索，按官方匯率計算相當於98275美元。與此同時，以美元計價的交易額同比下降9.6%。